Rif: 1103537

In esclusiva proponiamo terreno di 1400 mq con progetto in corso di preparazione per approvazione (nella fase odierna possibilità di richiedere varianti prima della presentazione definitiva o di modificare totalmente il progetto). l’immobile si trova sulla prima collina di ospedaletti, in zona residenziale, tranquilla e soleggiata, distante meno di 5 minuti dal centro del paese e dalle spiagge. ad oggi è stata prevista la realizzazione di una prestigiosa villa di circa 180 mq disposta su due livelli così suddivisi: piano terra: zona giorno suddivisa in ampie zone funzionali quali un soggiorno doppio e cucina/pranzo. disimpegno, bagno e vano scale. superficie calpestabile 75mq piano primo: zona notte suddivisa in una camera da letto suite con cabina armadio, bagno e terrazzo, 1 camera da letto master con balcone privato, 1 camera da letto, disimpegno e bagno. superficie calpestabile 70mq le grandi vetrate e gli spazi esterni attrezzati e a giardino permettono di vivere appieno tutto lo splendore dell’immobile in tutte le stagioni dell’anno. possibilità di realizzazione di piscina. il terreno è suddiviso in 3 ampie porzioni contigue tra loro aventi lievi dislivelli e forma regolare; l’accesso alla proprietà è estremamente comodo dalla strada pubblica, favorendo inoltre gli allacci ad acqua, luce, gas e fognatura. tutte queste caratteristiche permettono di contenere i costi di realizzazione della villa limitando le opere e le movimentazioni di terra e materiali. l’esposizione sud est, l’ottima luminosità e la splendida vista mare, rendono ancora più di pregevole l’immobile. superficie calpestabile totale 145 mq superficie terrazzi 90mq superficie terreno 1400mq superficie comm.le totale 180 mq richiesta ribassata da 335.000€ a 298.000€ i.p.e. esente kw/mq anno n.b. essendo un progetto in itinere, fino alla sua definitiva approvazione, disegni, rendering e dimensioni, devono essere intesi come informazioni indicative in quanto potrebbero subire modifiche durante l’iter autorizzativo. ****************** � casa facile: il valore in più per chi vende e per chi compra casa! � � esperienza, professionalità e strategie su misura per il tuo immobile � contattaci oggi stesso! ☎️ 0{{ num-0 }} | � {{ num-1 }} vendere casa: massimo valore, minima preoccupazione affidandoti a casa facile, il tuo immobile sarà gestito con la massima competenza per garantire una vendita rapida, sicura e al miglior prezzo. � valutazione precisa e strategica – per ottenere il massimo valore di mercato e vendere in tempi brevi. � presentazione impeccabile – foto professionali, video e tour virtuali per valorizzare al meglio l'immobile. � documentazione verificata – per una transazione senza intoppi e senza sorprese. � annunci performanti – ottimizzati per avere la massima visibilità e attrarre gli acquirenti giusti. � assistenza completa – ti accompagniamo in ogni fase, dalla preparazione dell’immobi