Rif: VB271

A poca distanza da bardonecchia, da oulx e dall’ ingresso dell’autostrada torino-bardonecchia, in casa caratteristica montana semi indipendente, appartamento arredato di mq 140 disposto su più livelli e composto da: al piano terra: tavernetta di 20 mq con cucina, forno a legna e caminetto più un box auto doppio e cantinetta, scala interna di collegamento che porta al piano primo al piano primo: ingresso su soggiorno con cucina a vista e termo camino a legna con impianto per l’acqua calda nel periodo estivo, ampio disimpegno, bagno finestrato con doccia, scala interna di collegamento al piano secondo. terrazzo, balcone e giardino privato di circa 250 mq con una terrazza pavimentata in pietra, ben esposti e soleggiati al piano secondo: tre camere da letto e doppio bagno finestrato con balcone, disimpegno zona armadi, due balconi soleggiati e panoramici, scala in legno che porta alla mansarda al piano mansarda: ampio locale abitabile di mq 20 con balcone panoramico oltre al box doppio ci sono 2 posti auto esterni di pertinenza riscaldamento: caldaia a gas metano che serve anche per la cucina e per l’acqua calda. l’immobile ha tre aree con esposizione est sud ovest e' possibile l’acquisto di terreni agricoli adiacenti, di circa 64 e 650 mq non compresi nel prezzo. spese condominiali annuali € certificazione energetica: classe e l’immobile è situato nelle vicinanze della riserva naturale speciale di interesse provinciale dello stagno di oulx e a 10 minuti in macchina dal centro commerciale “le baite” . da royeres si può partire per le più rinomate stazioni sciistiche di bardonecchia, sauze d’oulx, cesana, san sicario, sestriere, claviere e monginevro