Rif: MAZ181

Immerso nel verde della campagna piemontese, a 8 km. da casale monferrato, nel comune di ozzano monferrato tipico cascinale in tufo e mattoni, con struttura a l, libero sui 4 lati, completamente indipendente e che possiede delle fortissime potenzialità per una trasformazione in b&b, agriturismo, maneggio, per organizzare eventi e cerimonie o comunque in generale per un attività ricettiva in quanto sempre raggiungibile e perchè situato in una posizione molto tranquilla e riservata. l’ immobile necessita di una ristrutturazione completa in modo da poter far riemergere le sue caratteristiche tipiche monferrine e riportarlo al suo massimo splendore. il cascinale è di 590 mq, complessivi così suddivisi: abitazione di 220 mq. composta da: al piano terra: cucina, soggiorno, cantina; al piano primo: 2 camere, antibagno, 1 bagno; al piano secondo: 2 sottotetti. parte agricola di 370 mq, composta da: al piano terra: 4 locali deposito; al piano primo: 3 fienili. allacciato ad acqua, luce. antistante un porticato di 80 mq. presenti 2 pozzi di acqua sorgiva. la proprietà è circondata da 182.000 mq. di terreno destinato: 60.000 mq. circa a bosco; 65.000 mq. circa a seminativo, prato e pascolo; 9.000 mq. circa incolto; 48.000 mq. circa a vigneto così ripartito: 22.000 mq. circa a barbera del monferrato; 23.000 mq. circa a monferrato freisa; 2.500 mq. circa a piemonte barbera; 500 mq. circa a vino rosso. ma il vero punto di forza di questa proprietà è “il pozzone”, dei primi del 900, che originariamente era un immobile per l’ estrazione della marna, torre di 25,75 metri in cui operavano due ascensori a gabbia per la risalita della marna da un pozzo. questo punto di interesse storico conferisce un fascino unico alla proprietà.