Rif: MLS2149-1200

San bellino - arcella: in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola disposta su due livelli con piacevole scoperto privato, ideale per una famiglia. la casa è stata costruita prima del 1 settembre 1967 ma poi è stata completamente ristrutturata nel 2001 vanta di spazi ben organizzati e ambienti molto luminosi, la posizione strategica garantisce un perfetto equilibrio tra la tranquillità e la comodità urbana. al piano terra ci accoglie un ampio ingresso riscaldato da una bella stufa in maiolica, dalla zona ingresso si accede a un locale disbrigo finestrato, 2 camere ampie, 1 bagno, e un garage spazioso. una comoda scala interna ci accompagna al piano primo dove troviamo un salotto ampio, bella e luminosa la zona pranzo organizzata con un ampia vetrata scorrevole che accede a un bel terrazzo, il cucinotto è separato e finestrato, la zona notte è organizzata con 2 camere (matrimoniale e media ), 1 bagno con poggiolo e un servizio lavanderia. ambienti: piano terra ingresso 20,17mq disbrigo piano terra 11,18mq camere piano terra 16,20 e 17,24mq bagno 4,43 mq garage 29,41 mq piano primo salotto 30,62mq pranzo 14,55mq cucinoto 8,08mq terrazzo 9,70mq camere 11,48 e 18,06mq bagno 7,13mq lavanderia 3,35mq metratura 205mq più garage 29,41 alcune caratteristiche: infissi di legno pregiato con vetro camera, persiane blindate, aria climatizzata, allarme, inferiate, cappotto sulla parete a nord, stufa a pallet posizionata nell'ingresso al piano terra. per tre lati ha uno scoperto di 5 metri mentre sul lato nord gode di un giardino in parte alberato. la casa è attualmente occupata dalla proprietà e sarà lasciata libera in 8 mesi dalla data del preliminare di compravendita. perché unisce indipendenza, spazio e potenziale. È la classica soluzione che puoi vivere subito… ma anche valorizzare nel tempo. classe energetica: f epi: 292,48 kwh/m2 anno