Rif: PLI-04-25

In una delle zone più esclusive di palau, nel cuore di capo d'orso, proponiamo un elegante appartamento al piano terra, situato in un residence signorile con piscina condominiale. la proprietà si trova a pochi passi dalla splendida spiaggia dell'isolotto e dalla pineta di punta nera, e a due passi dal porto turistico di palau, in una posizione perfetta per vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità. l'immobile, di circa 70 mq, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. grazie alla sua distribuzione razionale e alla neutralità degli ambienti, offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di creare uno spazio su misura per le proprie esigenze. dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, giardino privato e due posti auto coperti, garantisce comfort e funzionalità in ogni stagione. composizione: - veranda coperta di circa 10 mq, ideale per pranzi e relax all'aperto - luminoso soggiorno con cucina a vista, accogliente e funzionale - camera padronale con bagno en suite - seconda camera da letto - secondo bagno finestrato dotazioni: -corte esterna sul retro, utilizzabile come spazio di servizio o area relax - giardino privato di circa 100 mq - due posti auto coperti di proprietà - piscina condominiale a disposizione dei residenti perché acquistarlo: 1.a pochi passi dalla spiaggia e dalla pineta, perfetto per chi ama il mare e la natura 2.ampie possibilità di personalizzazione degli interni 3.vicinanza ai principali servizi e al porto turistico 4.spazio esterno esclusivo, con giardino privato e veranda 5.contesto elegante e riservato, ideale per famiglie o come investimento a reddito classe energetica: e epi: 95,14 kwh/m2 anno