Rif: SKY032601

In una tranquilla zona residenziale di palau, immersa nella macchia mediterranea in via dell'elicriso , proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione situato al piano terra di un elegante complesso di sole 4 unità abitative. gli interni: l'unità dispone di una luminosa zona giorno open space con grandi vetrate alzanti scorrevoli che creano continuità con l'esterno. la zona notte è composta da tre camere da letto (una matrimoniale e due singole). sono presenti due bagni moderni rifiniti con materiali di pregio e un comodo corridoio attrezzato a lavanderia. l'esterno e il giardino: il vero punto di forza è l'ampio giardino privato che abbraccia l'abitazione, ideale per vivere all'aria aperta. l'appartamento è dotato di spaziosi porticati coperti pavimentati in gres antiscivolo, perfetti per pranzi e cene estive. nel giardino è prevista anche una comoda doccia esterna. capitolato e tecnologie: l'immobile è progettato per garantire il massimo comfort e risparmio energetico (classe a1): impianto fotovoltaico privato (potenza ≥ 4,4 kw). climatizzazione canalizzata caldo/freddo con controllo autonomo della temperatura in ogni stanza. scaldacqua in pompa di calore ad alta efficienza. infissi in pvc/alluminio a taglio termico con zanzariere incluse. pavimenti in gres porcellanato cerasarda o serenissima (grandi formati). parti comuni: la proprietà include l'accesso alla piscina condominiale con solarium e un posto auto coperto di pertinenza all'interno del lotto. una dimora di prestigio che unisce lo stile moderno alla tradizione sarda, con finiture in pietra naturale e granito. classe energetica: a1