Rif: PLU-COMM80-SCI-SM

Rif. plu-comm-sci-sm palau , incastonata in un'insenatura riparata dalla tramontana, a fianco all'esclusiva costa smeralda e di fronte all'incantevole parco dell'arcipelago della maddalena , le acque azzurre e limpide e rocce scolpite la rendono unica. abitato da quattromila residenti in inverno e da decine di migliaia di turisti d'estate, si muove intorno a turismo e porto. in questo esclusivo contesto proponiamo locale commerciale al piano terra di ampia superficie totale 267 mq, ideale per svolgere un'attività commerciale / uno studio / un affitta camere o una residenza. situato a 300 m dalla spiaggia e 700 m dal porto turistico, questo locale commerciale offre un'ottima opportunità per avviare o espandere il proprio business. attualmente la proprietà è accatastata come locale commerciale di categoria c/1 classe 02 superficie 267 m2 con possibilità di frazionamento in base alle esigenze !!! con annesso locale magazzino deposito al piano seminterrato : cat.c/2 di 147 m2 cat.c/2 di 23 m2 cat c/2 di 23 m2 precisiamo che vi è la possibilità di frazionare e cambiare la destinazione d' uso del locale c/1 al piano terra per creare più unità a destinazione commerciale o residenziale, oltre alla possibilità di acquisire degli spazi da adibire a cantina/magazzino nel piano seminterrato. prezzi di vendita personalizzati in base alle esigenze ! possibilità di vendita ed affitto del locale commerciale ! pertanto vi invitiamo a contattarci per effettuare un sopralluogo e studiare la proposta in base alle vostre esigenze. se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. i nostri uffici: - olbia, via regina elena, 65 - palau, via razzoli, 6/a - luogosanto, via garibaldi, 5/7 i nostri recapiti telefonici: tel. fisso +39 07891784341 cell. e whatsapp +39 3510961142 for english, spanish, romanian: mobile +39 3497816620 email: info@immobiliaresardagroup.it web: www.immobiliaresarda.it classe energetica: g epi: 175 kwh/m3 anno