Rif: 846518

Rif. 0 8 8 9 - palermo, nel cuore del centro storico ( netto storico ), a pochi passi dalla cattedrale, casafacile immobiliare propone in vendita tutta la parte nobile dell'edificio ( oltre il 50% ), edificato dal marchese giovan battista guccia e bonomolo nel 1792, con concessione del senato palermitano dell'area sopra il bastione della balata, o del papireto, o di porta d'ossuna, o di porta guccia. il bastione è stato costruito nel xvi secolo, per decisione del viceré di sicilia ettore pignatelli alferi, duca di monteleone, in difesa della città di palermo dalle incursioni dei pirati. a tal uopo, nel 1536, l'ingegnere antonio ferramolino fu incaricato dal subentrante viceré ferrante gonzaga di realizzare questo nuovo sistema di fortificazioni. proprietà in vendita: 1.000 metriquadrati tutti sul piano nobile, suddivisi in 3 appartamenti, su 5 elevazioni, con relativa torretta di avvistamento ( una delle ultime rimaste a palermo ) panoramica su tutta la città e sul mare; nell'area nobile vi sono grandissimi saloni affrescati con altezze fino a mentri 5,80, affacciati su un grandissimo, spettacolare quanto incredibile giardino pensile panoramico, posizionato direttamente sopra il bastione, di metriquadrati 1.426. nella vendita in blocco sono inserite altre unità immobiliari facenti parte dello stesso edificio per un totale di metriquadrati 355: 3 ammezzatini categoria abitazione di circa 75 metriquadrati cadauno, 2 aree ad uso deposito all'interno dell'atrio condominiale con accesso diretto nell'androne ( una volta utilizzate come deposito carrozze / stalla / legnaia ) oltre ad un' incredibile grotta scavata all'interno del bastione, regolarmente accatastata categoria c/2,estesa per 91 metriquadrati con altezza 3,20 metri. l'edificio si presenta totalmente da ristrutturare; vi si accede da un ampio atrio con scalone a doppia rampa in marmo rosa di verona, con all'interno una deliziosa fontana dell'epoca costruttiva e una cappella privata. tuttavia, l'edificio,sia nelle parti comuni che nelle parti private del piano nobile, mantiene un aspetto principesco, riconducibile al primo barocco con linee architettoniche del tardo classicismo, e conserva quasi al 100%, tutti i materiali di rivestimento originali in buona parte integri. la richiesta per una quadratura totale di 1.355 metriquadrati interni ( oltre le parti comuni ) + 1.426 metriquadrati di giardino pensile affacciato su 3 lati (via papireto, corso alberto amedeo e la piazza del tribunale ) è di euro 100.000.000,00 trattabili. tutta la documentazione è visionabile in agenzia. ape g. tel. {{ num-0 }} / {{ num-1 }}.