Rif: 10406CA23723

In vendita un'ottima opportunità commerciale situata in un contesto civile nella zona di aurispa a palermo, precisamente in via aurispa 139. questo locale al piano seminterrato si estende su una superficie di 465 mq, offrendo ampi spazi versatili adatti a diverse attività. la proprietà è composta da un ampio vano e due bagni, il tutto in buone condizioni e pronto per essere utilizzato. l'immobile è dotato di ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e accessibilità. il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. l'immobile, attualmente adibito a palestra e funzionante, non necessità di particolari interventi di miglioramento permettendo un immediato avvio dell'attività. l'immobile è acquistabile a reddito con una buona percentuale di profitto e, quindi, rappresenta un ottimo investimento questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica, ideale per intraprendere o espandere il proprio business. contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai numeri di agenzia 091334241 o al 3351343787. classe energetica: g