Rif: IP336

Hotel, sito a parma l'immobile è ubicato in zona periferica del comune a prevalente destinazione residenziale/commerciale, caratterizzata dalla presenza di fabbricati condominiali sviluppati su più livelli fuori terra. l'area è servita da mezzi pubblici urbani ed extraurbani. dal punto di vista viabilistico la zona risulta servita principalmente dalla strada statale ss9 e dalla strada provinciale sp343r oltre a strade secondarie. il fabbricato dista 6 km dal centro storico, 5 km dall'aeroporto, 1,5 km dall'autostrada e 2,5 km dalla stazione. trattasi di una struttura ricettiva, costituente porzione di più ampio complesso condominiale a destinazione mista residenziale/commerciale. nel dettaglio risulta così composta e distribuita: - piano interrato: 9 posti auto coperti, locali deposito, cantina e quadi elettrici; - piano terra: ingresso, spazi ad uso comune, reception, magazzino, ripostigli, bagni, spogliatoi e porticato esterno; - piano primo: 12 camere con bagno esclusivo, balconi e ampio lastrico solare; - piano secondo: 14 camere con bagno esclusivo; - piano terzo: 10 camere con bagno esclusivo; - piano quarto: 8 camere con bagno esclusivo e balconi; - piano quinto: lastrico solare e centrale termica. il fabbricato è stato edificato con struttura prefabbricata in c.a., tamponature esterne in mattoni faccia a vista, copertura piana in cemento armato, solai in latero-cemento. nel complesso l'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero. classe energetica: g