Rif: ET241

Piombino , (li) , nella campagna circondata dai borghi più ambiti della toscana e a soli 3 km. di distanza dal mare dove vi sono le spiagge più bella della costa etrusca ,proponiamo la vendita di questa bellissima casa di campagna rurale . la villa si circonda di un parco recintato di 2000 mt. oltre ad oliveta di 5500 mt. con 180 piante in produzione . l' accesso alla proprietà avviene mediante cancello automatizzato carrabile , attraverso il quale si raggiungono i posti auto , e da cancello pedonale dove un vialetto che attraversa il verde ci conduce all' ingresso della abitazione , caratterizzato da un bellissimo porticato di 100 mq. realizzato in tufo e con copertura in mezzane e travi in castagno che abbraccia la villa su due lati , attrezzato per godere della bella stagione da forno- barbecue zona pranzo e salotto . la villa si sviluppa su due piani , entrando un salone con l'antico camino ci accoglie collegandoci alla sala pranzo resa particolare dal focolare in tufo , una comoda dispensa anch' essa attrezzata a seconda cucina di servizio. dal salone attraverso un disimpegno si accede ad una camera , studio , ripostiglio - lavanderia , bagno, da qui un accesso sul retro della casa . salendo al piano superiore attraverso la scala a vista dal salone , dapprima un ambiente open space adibito a salotto con accesso alla terrazza di ampie dimensioni , due camere matrimoniali di cui una con affaccio sul balcone sul fronte della casa , bagno con doccia. le finiture della villa sono di ottimo livello , al piano terra ha pavimenti in gres porcellanato , mentre al piano primo i pavimenti sono in parquet naturale, gli infissi interni in castagno ,esterni in alluminio , l' impianto di riscaldamento con gpl con caldaia a condensazione , impianto di allarme . inoltre la proprietà si completa da un antico forno posizionato sul retro della casa e da due piccoli locali magazzino- ripostiglio (la proprietà ha diritto di attingimento di acqua da pozzo confinante ). rif. et 241 per info eleonora 392-0976864 classe energetica: g epi: 278,3 kwh/m2 anno