Rif: 420

In una delle zone più apprezzate del tessuto urbano cittadino, nel quartiere residenziale di villa maria, proponiamo in vendita appartamento, al piano rialzato, con ingresso indipendente in contesto quadrifamiliare, l' accesso all' abitazione è mediato da un resede esclusivo che si sviluppa lungo il fianco dell' immobile e ne garantisce autonomia e privacy. . internamente un disimpegno distribuisce i vari ambiente: un soggiorno con cucinotto che beneficia di un accesso diretto al resede, il bagno finestrato, le due ampie camere, una delle quali con accerso diretto alla terrazza di circa 20 mq posta sul fronte della casa, il vero punto di forza dell' unità. la distribuzione interna attuale è flessibile e si presta ad una ridefinizione planimetrica, consentendo di riprogettare gli spazi, secondo le proprie esigenze abitative, nell' ottica di un intervento di ristrutturazione su misura. completa l' offerta un garage di 15 mq nel piano sottostante, un valore aggiunto fondamentale in testa zona.. l' immobile, costruito negli anni '60 necessita di un intervento di rimodernamento , ciò rappresenta un' opportunità concreta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e standard abitativi contemporanei, con il vantaggio di una gestione autonoma con zero spese condominiali. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno