Rif: le terrazze

Luce, spazio e vista aperta all'ultimo piano: l'occasione ideale per famiglie numerose nella zona residenziale e perfettamente servita di pistoia, al quarto ed ultimo piano servito da comodo ascensore, l'appartamento "le terrazze" rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e a misura di famiglia. l'immobile unisce la generosità volumetrica tipica dell'architettura residenziale classica a una vista aperta e suggestiva verso la corona degli appennini che abbraccia pistoia. l'immobile vanta una tripla esposizione che garantisce luminosità naturale costante per tutto l'arco della giornata e un ricambio d'aria ottimale. gli spazi esterni – due ampie terrazze abitabili – prolungano l'ambiente domestico all'aperto: il luogo perfetto per momenti di relax con lo sguardo rivolto al verde e ai profili montuosi dell'appennino toscano. distribuzione degli spazi: funzionalità per tutta la famiglia l'abitazione si sviluppa su una superficie catastale di 112 mq (107 mq escluse aree scoperte), valorizzata da altezze interne di 3,00 metri che donano respiro, luce e ampiezza ad ogni ambiente: • ingresso e zona giorno: ingresso disimpegnato, salone living ampio e accogliente con accesso diretto tramite portafinestra alla prima terrazza panoramica sugli appennini; cucina abitabile separata con affaccio sul secondo terrazzo di servizio. • zona notte con 3 camere da letto: disimpegno centrale ben organizzato e 3 camere spaziose — due ampie matrimoniali ideali per genitori e figli e una singola/studio versatile — oltre al bagno finestrato. una conformazione perfetta e pronta ad accogliere nuclei familiari numerosi senza sacrificare privacy e comfort. • pertinenza esclusiva: al piano quinto soprastante, soffitta di proprietà di 17 mq (cat. c/2), indispensabile come locale di sgombero per biciclette, valigie o cambi stagione. stato dell'immobile e interventi condominiali recenti • condominio virtuoso: fabbricato curato di sole 8 unità abitative (+ 2 negozi al piano terra) servito da ascensore; tetto condominiale completamente rifatto nel 2020 e centrale termica/caldaia a condensazione condominiale sostituita di recente nel 2025. • finiture interne: infissi in legno con doppi vetri, avvolgibili in legno motorizzati elettricamente. • potenziale di valorizzazione architettonica: l'appartamento è immediatamente abitabile o locabile (a reddito fino a luglio 2026). la regolarità della pianta e l'assenza di vincoli strutturali invasivi permettono inoltre una facile riprogettazione contemporanea: ideale per chi desidera personalizzare pavimentazioni, rivestimenti di cucina e bagno per creare una residenza su misura destinata a crescere insieme alla famiglia. la posizione: crescere i figli con ogni comodità sotto casa situato in una posizione strategica, sicura e tranquilla in via claudio monteverdi, l'immobile risolve agilmente tutta la logistica quotidiana familiare senza dover ricorrere all'auto: • s