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**occasione unica: trattoria pizzeria in area di grande passaggio! ** affitto d'azienda, proponiamo un'attività di pizzeria e trattoria situata in una zona di intenso traffico automobilistico e pedonale. questa opportunità è affiancata da altre attività commerciali come tabacchino, bar e negozi, creando così un piccolo centro commerciale naturale che attira costantemente clientela. con una superficie commerciale di 210 m², di cui 200 m² calpestabili, l'immobile si estende su un unico piano terra angolare con due ampie vetrine che garantiscono massima visibilità. la trattoria pizzeria è completamente attrezzata per iniziare immediatamente l'attività. disponiamo di un forno a legna per le pizze, un forno elettrico per le pizzette, una cucina con quattro fornelli, un grande frigo e uno più piccolo, affettatrice professionale, servizi di piatti, bicchieri e posate. inoltre, sono comprese una friggitrice, una piastra e tutti gli arredi necessari, come sedie e tavolini, per accogliere circa 50 coperti. nel periodo estivo, è disponibile anche uno spazio esterno per donare ai clienti un'esperienza all'aperto. l'immobile è dotato di riscaldamento, aria condizionata, sistemi d'allarme e un impianto di aspirazione fumi. completano il locale due stanze, quattro bagni e un magazzino per lo stoccaggio. questa è un'occasione imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore della ristorazione, in una location strategica e altamente frequentata. non perdere questa opportunità! contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento presso i nostri uffici per avere maggiori informazioni e per organizzare una visita. sono richiesti un curriculum adeguato e garanzie di solvibilità.