Rif: 9591SR022

Nel centro abitato di montecerboli, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villetta indipendente libera su quattro lati, disposta interamente su un unico livello. l'immobile, composto da 5 vani, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, attualmente utilizzati come studio/ufficio ma già accatastati come civile abitazione, permettendo una trasformazione immediata senza necessità di variazioni urbanistiche. la proprietà è dotata di ripostiglio esterno e presenta predisposizione per l'impianto di riscaldamento, pur non essendo attualmente presente un sistema funzionante (ad eccezione di una soluzione a gasolio ormai obsoleta). sono necessari interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. possibilità di acquistare separatamente un ulteriore spazio esterno, ideale per ampliamento della zona verde o realizzazione di posti auto. punti di forza della zona: montecerboli rappresenta una realtà sempre più apprezzata per la sua tranquillità, qualità della vita e contesto autentico, con servizi essenziali facilmente raggiungibili. la posizione strategica consente di vivere in un ambiente riservato, mantenendo al contempo un buon collegamento con i principali centri della val di cecina e la costa toscana. soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e un immobile da valorizzare. classe energetica: non soggetto