Rif: 9591SB016

Tra le colline dell'alta val di cecina, nel cuore della geotermia, nel piccolo borgo di montecerboli in provincia di pisa ,sorge questa graziosa villetta . l'abitazione fu costruita nel 1952 dal medico condotto di montecerboli, per la propria famiglia, dove ci visse per molti anni . nel 2007 una coppia ,lui tedesco di origine, lei toscana decisero di acquistarla , vedendoci la potenzialità di realizzazione di una piccola attività di b&b , oltre ad abitazione privata . gli attenti lavori di ristrutturazione finirono nel 2008. alla proprietà si accede da un cancello privato che da sulla strada principale . un ampio piazza-le offre possibilità di parcheggio . a piano terra sono state ricavate 4 graziose camere da letto con bagno privato ciascuno. piccola veranda coperta adibita a zona colazione o relax per gli ospiti. al secondo piano, a cui si accede da ampia scala di marmo si trova l'appartamento cosi compo-sto: cucina con dispensa fornita di portafinestra che si affaccia sulla grande terrazza coperta ; due grandi camere da letto ed una piccola camera con letto a soppalco, un bagno e un salone. nella zona di disimpegno della scale è stato ricavato anche un piccolo angolo ad uso ufficio. l'intera proprietà è circondata da giardino di mq 550 con cipressi, piante di olivo, glicini, gelsomino e tanti fiori. possibilità , previo permessi, di costruire una piscina riscaldata , considerato che tutta la struttura è dotata di impianto geotermico , con risparmio molto considerevole sulle bollette di riscaldamento e di acqua calda sanitaria . il b& b, attualmente in attività , con ottime recensioni , aperto 365 gg all'anno, permette un buon reddito , avendo una clientela selezionata e storica grazie alla vicinanza alla sede centrale della enel green power di larderello. nonché nel periodo estivo per affitti turistici. il b&b volendo necessiterebbe di piccole migliorie estetiche , ma non strutturali (impianti a norma e certificati) ; quindi pronto da mettere a reddito fin da subito. pertanto se il tuo sogno è la toscana, questa proposta fa proprio per te, con un adeguato investimento economico potresti realizzarlo subito ! avresti a tua disposizione tutto ciò che ti serve per iniziare una attività nel mondo dell'extralberghiero . offriamo inoltre servizio di consulenza imprenditoriale per supportarti in tutti gli step , dall'acquisto all'inizio della tua attività! posizione: nel piccolo borgo di di montecerboli, a pochi km da pomarance e a mezz'ora dalla splendida citta medievale di volterra . firenze: 2 ore in auto pisa: 1 ore e mezza san giminiano: 1 ora lucca: 1 ora e 40 costa ( marina di cecina) : 50 minuti classe energetica: a4