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Attico di lusso con vista mozzafiato - pompeiana scopri questo esclusivo attico situato al secondo piano di una tranquilla residenza a pompeiana, una vera gemma per chi ricerca la qualità della vita. con una metratura commerciale di 105 m² e 90 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria sia come prima casa che come investimento redditizio. l'esposizione sud-est garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno, mentre lo sguardo spazia liberamente verso il mare e le affascinanti colline circostanti. il grande balcone e l'ampia terrazza sono gli spazi ideali per rilassarsi e godere di tramonti indimenticabili, perfetti per cene all'aperto e momenti di puro relax. gli interni sono stati sapientemente organizzati con una cucina funzionale, un salone accogliente e ben distribuito, una camera matrimoniale con bagno privato esclusivo e cabina armadio, oltre a due camere singole aggiuntive. completano la dotazione tre bagni totali, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. gli armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi disponibili. la struttura vanta un doppio ingresso che consente una possibile suddivisione in due unità abitative indipendenti, offrendo flessibilità d'uso straordinaria. il riscaldamento è garantito con gas naturale, assicurando efficienza energetica e comfort climatico tutto l'anno. praticità e comodità sono assicurate: il posto auto privato scoperto è dedicato esclusivamente a te, mentre tutti i servizi essenziali del paese sono facilmente raggiungibili. costruito nel 1984 e mantenuto in buono stato, questo attico rappresenta un investimento solido e promettente nel cuore della liguria.