Rif: EP-PRU

Prestigiosa proprietà storica con dependance, la prugnolaia – pratovecchio descrizione immersa nella quiete e nella bellezza dell'alto casentino, inserita all'interno del prestigioso parco delle foreste casentinese, una vasta oasi naturale di tranquillità e biodiversità di flora e fauna. proponiamo in vendita una raffinata proprietà del vii secolo dc, antica torre longobarda, che con il passare dei secoli è stata ampliata e nei scoli più recenti è stata dimora di lavoratori al servizio dei lorena e dei medici per il commercio del legname del casentino verso tutta la toscana e principalmente verso firenze e pisa attraverso il fiume arno (a pratovecchio c'era un porto adibito al commercio del legname). finemente restaurata, situata nel comune di pratovecchio (ar), in posizione panoramica e riservata. la zona, rurale e montana, è ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità toscana, pur rimanendo ben collegata (firenze a circa un'ora, arezzo a 40 minuti). l'abitazione attualmente è riscaldata da una caldaia alimentata da legna e/o pellet la residenza principale si sviluppa su più livelli, con più ingressi indipendenti, collegati anche da una suggestiva torre originale del 600. al piano d'ingresso si trovano ambienti spaziosi e luminosi, che comprendono un ampio salone doppio con grande camino antico, grande cucina e bagno di servizio, perfetti per una comoda suddivisione degli spazi. al piano superiore e inferiore troviamo quattro camere da letto, tre camere doppie ed una camera per ragazzi quadrupla (10 posti letto), quattro bagni completi di doccia, ideali per garantire comfort e privacy. gli spazi esterni includono portici coperti ed una legnaia. a completare la proprietà, una dependance indipendente, adibita a pizzeria con antico forno a legna oltre ad una camera con bagno perfetta come abitazione per ospiti o da destinare ad affitti turistici, e un terreno di oltre un ettaro che comprende il giardino ed una coltivazione a terrazze di lavanda, completano la proprietà circa cinque ettari di area boschiva privata che circondano la residenza. l'abitazione attualmente è riscaldata da una caldaia alimentata da legna e/o pellet punti di forza: ✅ edificio storico con elementi originali del 600 ✅ restauro di alto livello conservativo ✅ dipendenza autonoma con ingresso separato ✅ area seminativa e bosco di proprietà ✅ ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento ricettivo un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura toscana, valorizzando il fascino di un immobile storico in un contesto autentico e ricercato. location situata a pochi chilometri dal centro di pratovecchio, la prugnolaia è un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze storiche e naturali della zona, come il castello di romena e il parco nazionale delle foreste casentinesi. contatti per informazioni su questo immobile contattare revivo al 329 8257432 revivo è una società immobiliare multiservice che op