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A due passi dalla centralissima via fardella, strada dello shopping e arteria principale della città, più precisamente in via colonnello romey, lo studio immobiliare punto casa di giacomo nicotra propone in vendita un ampio appartamento in buone condizioni. l’immobile si trova ubicato al terzo piano di un edificio di quattro piani non servito da ascensore e si sviluppa su una superficie approssimativamente pari ai 130 mq. si presenta suddiviso in quattro vani oltre gli accessori e, nel dettaglio, risulta così composto: - ingresso: - soggiorno doppio con due portefinestre conducenti ognuno a un balcone con esposizione sulla via colonnello romey; - cucina abitabile, luminosa, ben arieggiata, con doppia apertura: una finestra, e una portafinestra conducente a balconcino con esposizione interna; dotata, inoltre, di due comodi vani dispensa-ripostiglio; - camera da letto matrimoniale, spaziosa, luminosa, con ulteriore balcone; - cameretta con uscita sul medesimo balcone della camera da letto; - ampio servizio con box doccia; - punto wc; - 2 comodi ripostigli. l’appartamento si presenta dotato di predisposizione impianto per aria condizionata, infissi in legno vetro semplice e pavimentazione per la maggior parte in granella di marmo. gli impianti elettrico e idrico sono risalenti all’anno 2016. infine, al piano terrazzo l’appartamento dispone di un vano lavanderia a uso esclusivo. l’appartamento, per posizione e quadratura, si presta sia a uso residenziale che a uso investimento, permettendo la suddivisione anche in due unità abitative distinte e separate da poter mettere a reddito. la richiesta ammonta a euro 85 mila.