Rif: 945200

- bergamo centrale ampio quadrilocale di mq 130 oltre mq 15 di terrazzi in fase attuale di totale ristrutturazione, dotato di cantina e autorimessa disponibile. immobile situato al piano terzo di contesto signorile dotato di ascensore e giardino condominiale situato in posizione centrale a pochi passi da via borgo palazzo alta, da via camozzi e da via pignolo all'interno di zona residenziale molto tranquilla comoda per tutti i servizi a breve distanza dalla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi. internamente l'appartamento sarà composto da ampio ingresso con zona armadi, grande soggiorno con cucina open space con accesso al balcone, studio, ampio disimpegno armadiabile, camera padronale ampia con accesso al balcone, terza camera con accesso al balcone, 2 bagni, lavanderia l'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per metà 2024, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porte blindate, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno e dotato di scambiatori d'aria per la classe energetica c. vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione. spese condominiali 2.800, 00 annue compreso consumo riscaldamento. 430.000, 00 disponibile autorimessa all'interno dello stabile per 35.000, 00 e' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione. classe energetica: c l'immobile rispetta la nuova direttiva europea case green 2033. vai all'annuncio: studio immobiliare valle flaminia s. r. l. real estate and investments 24121 bergamo - italy v. le vitt. emanuele ii n. 65 tel  whatsapp: facebook: studioimmobiliarevalle twitter: vallerealestate skype: valle-real-estate.