Rif: villa Evenin

Villa evenin, quartu sant'elena, località sa tiacca e precisamente nella via stresa al numero civico 1, proponiamo in affitto, una villa molto luminosa distribuita su tre livelli con una superficie complessiva di circa 162 mq catastali ( 8,5 vani) su un lotto di circa 600 mq con giardino piantumato e ben curato con piante di macchia tipica mediterranea. descrizione: piano terra, doppio accesso al cortile privato di cui uno pedonale e uno carrabile con accesso diretto al parcheggio interno pertinenziale che dispone di due posti auto. gli spazi esterni sono ideali per colazioni, pranzi e cene all'aperto, grazie alla presenza di un'area barbecue. all'interno della villa, al piano terra troviamo un'ampia zona pranzo soggiorno con angolo cottura dotata di ampia terrazza a livello abitabile copribile con copertura a pergotenda, completa il piano un vano studio/camera, un disimpegno, un bagno e un ulteriore balcone semi perimetrale su cui si affacciano il soggiorno, il bagno e la camera/studio. dal piano terra, tramite una scala interna, si accede sia alla zona seminterrato, accessibile anche da un ingresso esterno indipendente e sia alla zona notte al piano primo. il seminterrato è dotato di un'ampia zona pranzo soggiorno con camino, angolo cottura, zona lavanderia con bagno e ripostiglio. al piano primo e ultimo sono presenti due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. tutti i vani hanno uscita e affaccio a un balcone pertinenziale. la villa è stata oggetto di ristrutturazione completa nel 2019. dotazioni: infissi con vetro camera e zanzariere, termo condizionata al piano terra e primo con split inverter per aria calda e fredda, caldaia a gas per acqua calda, sanitari e fuochi cucina. gli spazi interni sono arredati e accessoriati. sono presenti: impianto tv, internet, allarme e portoncino blindato. classe energetica b. si richiede un contratto di locazione 3+2 a canone concordato con cedolare secca. solo referenziati. il canone di locazione richiesto è di euro 1.500,00 mensile. spese a carico del locatario: luce, acqua, tassa rifiuti. utenze attive da volturare per subentro in capo al locatario. non ci sono spese condominiali. a garanzia delle obbligazioni contrattuali è richiesta una polizza assicurativa ( salva affitto). le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo. non perdere l'opportunità di vivere in questa incantevole villa, ideale per famiglie e amanti della natura. condizioni: 1. mensilità in conto deposito cauzionale; 2. polizza “salva affitto “eu. 1.620,00 – premio unico per la durata del contratto ( 3 anni rinnovabile e rinegoziabile x i due anni successivi ) in capo al locatario; 3. spese manutenzione periodica giardino da concordare con il locatore. classe energetica: b