Rif: 10321RV66168

Benvenuti nell'oasi di tranquillità e lusso di stella di mare, a soli trecento metri dal mare. questa esclusiva villa indipendente, distribuita su due livelli, è un gioiello architettonico immerso in un contesto di sole ville, ideale per chi cerca un'elegante residenza o una redditizia attività di b&b. caratteristiche principali: posizione incantevole: situata lungo la suggestiva litoranea che conduce a villasimius, questa villa si trova in una posizione privilegiata, offrendo tranquillità e privacy a pochi passi dal mare e dai servizi essenziali. ampio cortile e giardino curato: all'ingresso, sarete accolti da un ampio cortile con pavimento in pietra, perfetto per ospitare fino a 10 auto, e da un giardino ben curato con la possibilità di realizzare una piscina. spazi interni raffinati: la villa offre una superficie utile di 223 mq, con un ampio salone, una cucina abitabile con caminetto e un patio/loggia di circa 80 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. zona notte esclusiva: al primo piano, la zona notte presenta tre camere da letto con pavimento in parquet, di cui due con bagno privato e cabina armadio, e una terza camera, anch'essa con bagno, cabina armadio e terrazza esclusiva. attività di b&b certificata: la proprietà è già adibita a b&b e include tutte le certificazioni necessarie, offrendo un'opportunità di investimento con una rendita annuale garantita. dati tecnici: superficie totale del lotto: 936 mq superficie utile della villa: 223 mq certificazioni degli impianti: idrico ed elettrico conformi classe energetica: e contattaci subito per prenotare una visita e vivere l'esperienza di lusso e comfort che questa villa esclusiva può offrire. classe energetica: e