Rif: 9591PP020

Ubicato tra le frazioni di san martino e melatina, in posizione comodissima tra il verde degli ulivi e della campagna toscana, immobile libero su tre lati disposto su due piani ben ristrutturato di recente. il piano terreno, dotato di doppia entrata, ospita una zona giorno molto accogliente e ben rifinita composta da cucina abitabile con utilissima dispensa e ampio soggiorno. troviamo un primo bagno con box doccia e angolo per lavatrice. sempre al piano terreno si trova un locale tecnico e un grande locale di sgombero per riporre oggetti e attrezzi. al piano primo e ultimo si accede tramite scala interna e troviamo un corridoio spazioso che ci conduce alle tre camere di dimensioni generose e ad un secondo bagno; sono presenti anche due ripostigli e una terrazza. riscaldamento e acqua calda sono prodotti da impianto termo misto alimentato a legna ma è possibile optare per il funzionamento a gpl che potrebbe risultare più pratico. gli impianti sono recenti e a norma nonostante l'immobile non sia di nuova costruzione e per questo anche dotato di muri adatti a ridurre la dispersione di calore. lo spazio esterno e privato ospita anche una tettoia ed è possibile edificare ulteriori 40 mq, con progetto già approvato e oneri pagati. non manca il verde dove far giocare i figli o correre i cani e per godere di tutto ciò che offre la campagna toscana compreso lo spazio per grigliate e cene con amici e completo relax e privacy tra gli ulivi in produzione e ampi spazi verdi. abitazione ottima per famiglia numerosa disponendo di tre comode camere da letto; breve la distanza dal centro di riparbella, pochi chilometri da cecina centro e dal mare e meravigliose pinete che caratterizzano la costa tirrenica. la storica volterra si raggiunge in 20 minuti di auto. potrete vedere l'immobile e provare le emozioni che non si possono scrivere prenotando una visita. classe energetica: d