Rif: V134/25

In posizione panoramica e strategica, a pochi passi dal mare e dal centro della marina di roseto capo spulico, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, situato in una palazzina curata di soli tre piani e abitata tutto l'anno. una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, comoda e pronta da personalizzare. l'appartamento, libero da mobili e arredi, si sviluppa con una distribuzione interna funzionale: ampio ingresso living, con doppia finestra affacciata sulla scala condominiale; zona pranzo e cottura, valorizzata da un grazioso terrazzino con splendida vista mare; disimpegno; camera matrimoniale; seconda camera da letto, entrambe servite da un balcone panoramico con vista aperta sul paesaggio marino. il bagno è moderno e finestrato, con finiture attuali e box doccia in cristallo. la casa è dotata di portone blindato, predisposizione per due condizionatori, caminetto (convertibile in stufa a pellet) e offre una ventilazione naturale eccellente grazie all'esposizione su più lati. tra i plus esclusivi di questa proprietà troviamo: luminosità eccezionale e aria salubre che circola da nord a sud; privacy garantita nella zona notte; pochi gradini per l'accesso all'abitazione; spazio esterno asfaltato antistante l'ingresso con ampio parcheggio libero; vista aperta e senza ostacoli sul verde e sul blu del paesaggio circostante; vicinanza a negozi e servizi; raggiungibile a piedi il mare grazie al sovrappasso pedonale a pochi metri. possibilità di acquistare a parte un ampio garage, comodissimo e accessibile direttamente dalle scale condominiali interne (che servono solo tre unità), dotato di autoclave personale – un valore aggiunto importante per chi desidera spazio extra o un'area da adibire anche ad altri usi. prezzo garage: eu.18.000. ubicazione: via acquarone – prima collina di roseto capo spulico marina, in posizione sopraelevata rispetto alla ss106, a pochi minuti dal mare e perfettamente collegata con le città di matera, taranto, cosenza, corigliano-rossano e trebisacce. una casa che unisce qualità, posizione, vista mare e comfort moderni – ideale per viverci tutto l'anno o come investimento per le vacanze. classe energetica: f epi: 247,89 kwh/m2 anno