Rif: V899

Nel cuore di rosignano solvay, in posizione centrale e comodissima ai servizi, proponiamo in vendita una residenza di rara ampiezza. situato al piano terra di un curato edificio di sole sei unità, l'appartamento gode di un ingresso totalmente indipendente e di una privacy assoluta. gli interni, di metratura generosa, si presentano in condizioni impeccabili grazie a una recente e attenta ristrutturazione che ha coinvolto pavimentazioni, infissi, impiantistica e finiture. l'ingresso si apre su un maestoso salone doppio, un ambiente di grande respiro già intelligentemente predisposto per essere diviso, qualora si desiderasse ricavare una quinta camera da letto. la zona giorno è completata da una luminosa cucina abitabile, servita da una comoda dispensa finestrata. la zona notte, estremamente versatile, ospita attualmente tre ampie camere matrimoniali e una stanza polivalente (ex sala giochi), perfetta per essere convertita in una comoda quarta camera. a servizio della proprietà troviamo due bagni dal design contemporaneo e una pratica stanza lavanderia/ripostiglio. il vero fiore all'occhiello è l'esterno: un grande giardino angolare (frontale e laterale) curato nei minimi dettagli. lo spazio esterno ospita la piscina estiva (smontata in inverno) e una zona pranzo pavimentata protetta da un ampio pergolato, posizionato strategicamente di fronte alla cucina per godere al massimo delle cene all'aperto. l'area esterna è servita da cancello pedonale e carrabile, impianto di irrigazione automatica e un prezioso pozzo artesiano funzionante. dettagli tecnici: termoautonomo a metano, impianto di climatizzazione, predisposizione per addolcitore d'acqua. una soluzione "chiavi in mano", un'opportunità rara per chi cerca indipendenza, finiture di pregio e spazi introvabili nel centro del paese. classe energetica: e epi: 90 kwh/m2 anno