Rif: V822

Castelnuovo della misericordia, vicinanze sr206, 11 km da castiglioncello, rosignano e dal mare, in vendita grande villino singolo attualmente adibito a bed & breakfast, situato in un'ex casa cantoniera. la proprietà è strutturata per l'uso ricettivo e offre la possibilità di conversione a uso residenziale. l'immobile si sviluppa su una superficie abitabile di 191 mq ed è composto da quattro camere, ciascuna dotata di bagno privato, una cucina abitabile, una sala colazioni con bagno dedicato e un locale lavanderia con accesso al sottotetto. la struttura si presenta in buone condizioni e risulta già attrezzata per l'attività di ospitalità. È possibile costruire locali magazzino per ulteriori 88 mq, aumentando la funzionalità e il valore della proprietà, ed è possibile anche convertire l'unità da uso ricettivo a uso abitativo. questa proprietà rappresenta un investimento versatile, adatto sia a chi intende proseguire un'attività di successo sia a chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi e potenziale di personalizzazione. classe energetica: f epi: 250 kwh/m2 anno