Rif: ET479

Rosignano solvay (li) , vada . a soli 4 km. dal mare , in posizione tranquilla e riservata , proponiamo questo splendido casolare in pietra toscano di circa 300 mq. , circondato da un parco privato di 200 mq. con piante ad alto fusto e ampi spazi verdi ideali attrezzati per il relax e la vita all' aperto . l'immobile sapientemente ristrutturato nel rispetto della tradizione , si sviluppa su due livelli e si presta facilmente ad essere suddiviso in due unità abitative indipendenti grazie alle due entrate già esistenti. al piano terra si accede da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con camino , una cucina abitabile con accesso diretto a una grande veranda coperta e porticato , perfetti per pranzi e cene all' aperto. la zona notte comprende due camere da letto , di cui una con bagno privato finestrato , oltre a un secondo bagno e un comodo ripostiglio. una scala interna conduce al piano primo , dove si apre un accogliente open space con soggiorno con camino , zona pranzo e cucina , ambienti ampi e luminosi che mantengono il fascino rustico originario. completano il piano tre camere da letto e un bagno finestrato . l' immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme nella campagna toscana ,a pochi minuti dal mare , o per chi cerca una soluzione bifamiliare o da destinare a struttura ricettiva di pregio. il parco inoltre dispone di un pozzo e vi è la possibilità di poter acquistare ulteriore terreno. rif. etr479 per info. toscana casa www.toscanacasa.eu tramonti eleonora 392-0976864 classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno