Rif: 897407

Descrizione generaleca dei fabbri è una casa di campagna situata nelle colline marchigiane nel territorio di pergola uno dei borghi più belli d’italia in provincia di pesaro e urbino. la sua struttura è disposta su due livelli ma la parte abitativa è ad un piano unico, la struttura è in cemento. la superficie totale della casa è di circa 140mq. nel piano terra troviamo tre camere da letto, una sala, un ingresso e un bagno; al piano seminterrato si trovano due locali ad uso magazzino e locale tecnico. il terreno di pertinenza è di circa 5.000 mq. dove si trova un grande accessorio di circa 100 mq. la proprietà è in posizione panoramica dominante con vista fono al mare.condizioni immobilel’immobile è in discrete condizioni. sicurezza generale a livello strutturale: discrete livello risparmio energetico: categoria ape “g” con indice di 695,88 kwh/m2-anno. congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: ottima. grado di rifinitura esterno: discrete grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: discrete.servizi e utenzeservizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 8 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 4 km. , il centro storico a meno di 8 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. il mare si raggiunge comodamente in 50 minuti circa. qualità impianto elettrico: da rivedere qualità impianto di riscaldamento: tradizionale con caldaia a gasolio da rivedere. qualità impianto di raffreddamento: non presente. qualità sistema fognario: funzionante/da rivedere. qualità impianto idrico: funzionante/da rivedere. luce elettrica: da allacciare. acqua: servita da un acquedotto comunale. gas: da installare. internet: da installare.utilizzi e potenzialitàresidenza principale da viverci tutto l’anno e in combinazione con un attività turistica.situazione urbanisticala proprietà è correttamente registrata nel catasto di pesaro e urbino le planimetrie sono conformi.dati proprietà ed eventuali vincolil'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile.