Rif: 897408

Descrizione generalemulino casalino è un’antica dimora storica padronale situata nelle marche nel territorio di arcevia in provincia di ancona. la sua struttura è disposta su quattro livelli, costruita in pietra e travi di legno tutti originali. il restauro è stato eseguito in mondo impeccabile, combinando i materiali originali alla funzionalità moderna della struttura. oggi è utilizzata come ricettività turistica. la superficie totale del casale è di circa 900 mq. mulino casalino è composto dall’appartamento dei proprietario dotato di cucina, soggiorno, bagno e due camere e da altri tre appartamenti destinati alla ricettività, ognuno dei quali è dotato di cucina e terrazzo. il primo appartamento è composto da quattro camere, due bagni cucina e sala; il secondo situato nel sottotetto, da due camere, cucina e bagno; il terzo nella vecchia casa del mugnaio è composto da ingresso, cucina, ampio salone, e al piano superiore si trovano due camere con bagno. ci sono poi le vecchie cantine, le stalle e i locali dove erano collocate le macine che sono solo in parte ristrutturate. il terreno è di circa 13 ettari con una parte pianeggiante con un accessorio, ora parzialmente ristrutturato, ma che può essere completato e destinato ad abitazione. non lontano dal mulino si trova l’ampia piscina naturale (6 x 12). nella proprietà e presente anche il rudere della vecchia mulinella che può essere recuperato. condizioni immobilel’immobile è in ottime condizioni. sicurezza generale a livello strutturale: ottima, livello risparmio energetico: categoria ape “g” con indice di 595,88 kwh/m2-anno. congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell’immobile: ottima. grado di rifinitura esterno: ottima grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: ottima.servizi e utenzeservizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 15 minuti, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 10 km., il centro storico a circa 15 minuti che si raggiunge comodamente con una strada comunale. il mare si raggiunge comodamente in 50 minuti circa. qualità impianto elettrico: perfetto qualità impianto di riscaldamento: tradizionale a radiatori. qualità impianto di raffreddamento: non presente. qualità sistema fognario: funzionante. qualità impianto idrico: funzionante. luce elettrica: allacciata. acqua: servita da un acquedotto comunale. gas: gpl per le cucine. internet: disponibile. pannelli solari presentiutilizzi e potenzialitàresidenza principale da viverci tutto l’anno e in combinazione con un attività turistica.situazione urbanisticala proprietà è correttamente registrata nel catasto di ancona le planimetrie sono conformi.dati proprietà ed eventuali vincolil’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vi