Rustico

Marche - Terre Roveresche - (PU)
€ 475.000 Vendita

Rif: 897438

Descrizione generalel’immobile è una casa di campagna situata nelle marche in comune di barchi nella provincia di pesaro e urbino. la sua struttura è stata totalmente restaurata dalle fondazioni al tetto con travi di legno e pianelle ed è disposta su due piani, ha una superficie totale di circa 200 mq. la sua divisione interna è così composta: al piano terra troviamo un grande vano con la maggior parte dedicata a sala/salotto e una parte a cucina con un accesso ad una veranda che copre due lati della casa che si affaccia nel giardino e nella piscina, due bagni, una camera e un ripostiglio inoltre esternamente troviamo una piccola loggia con un forno a legna funzionante; al piano primo che vi si può accedere dalla cucina con una scala interna o in alternativa da un accesso dalla veranda esterna, troviamo un ampio salotto/cucina, che si collega ad una bellissima terrazza panoramica due camere e un bagno. casa della musica esternamente ha un giardino con una superficie di circa 2.500 mq. con una piscina interrata di 7 mt. x 3,5 mt. profonda 1,5 mt. e un piccolo accessorio utilizzato come ricovero attrezzi di circa 25 mq. dalla casa e più in particolare dalla terrazza si può ammirare una splendida vista panoramica sul borgo di barchi.condizioni immobilela casa è costruita è stata completamente restaurata dalle sottofondazioni con palificazioni nel terreno, il tetto è stato completamente ricostruito con travi di legno nuove e pianelle facciate esterne intonacate pavimenti in gres porcellana. l’ultimo restauro risale a circa 15 anni fa ed è attualmente abitata come casa di residenza. sicurezza generale a livello strutturale: perfetta, livello risparmio energetico: categoria ape “g” con indice di 298,96 kwh/m2-anno. congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. grado di rifinitura esterno: ottima. grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: ottima.servizi e utenzeservizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 5 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 5 km., ristoranti meno di 5 km., il centro storico a circa 5 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale.qualità impianto elettrico: realizzato da oltre 10 anni, funzionante. qualità impianto di riscaldamento: tradizionale a radiatori realizzato da oltre 10 anni, funzionante. qualità impianto di raffreddamento: realizzato da oltre 10 anni, funzionante. qualità sistema fognario: realizzato da oltre 10 anni, funzionante. qualità impianto idrico: realizzato da oltre 10 anni, funzionante. luce elettrica: allacciata, acqua servita da un acquedotto comunale, gas: bombolone gpl. la casa è dotata di internet con linea telefonica fissa, cancello elettrico e allarme.accessori e pertinenzeil casale è dotato di un accessorio di circa 25 mq.utilizzi e potenzialitàresidenza principale da viverci tutto l’anno, cas

aggiornato il: 08/03/23 17:55
  • 225 mq
  • Camere 6
  • Servizi 3
  • abitabile
  • Classe energetica G IPE 298.90 Kwh/mq
  • condizionatore
  • terrazzo
  • piscina

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