Rif: 962413

Rif. 1003-202sc per visite casale a solo in pietra in vendita nella campagna di suvereto a pochi chilometri dal mare. se cerchi un casale antico e ancora autentico con un grande potenziale questo è l'immobile giusto per te. fino a pochissimi anni fa veniva utilizzato come agriturismo, poi si è deciso di ristrutturarlo, senza però completare i lavori. il posto è perfetto per un agriturismo vicino al mare, ma bello sarebbe anche sfruttare la vicinanza al fiume che vi confina per un progetto un pò diverso dal solito. il casale si sviluppa per 736 mq. su due livelli ed è suddiviso in n°6 appartamenti. al piano terra troviamo un grande magazzino di mq. 125 e quattro appartamenti così suddivisi: il primo di mq. 78 è composto da soggiorno/angolo cottura con portico, disimpegno notte, bagno e n°2 camere; il secondo di mq. 54 è composto da soggiorno/angolo cottura con portico, disimpegno, camera e bagno; il terzo invece di mq. 67 è composto da soggiorno/angolo cottura sempre con portico, disimpegno notte, bagno, n°2 camere; infine il quarto di mq. 72 è composto da soggiorno/angolo cottura, disimpegno, bagno, n°2 camere. da scala esterna in pietra invece raggiungiamo gli altri due appartamenti con metrature importanti, uno di mq. 166 e l'altro di mq. 168 ciascuno composto da n°6 ampi vani, n°2 bagni, grande camino nel vano soggiorno e terrazza. fanno parte della proprietà un forno a legna esterno, un ripostiglio di mq. 14 e una concimaia di mq. 36. la proprietà è circondata dal terreno di 6.6 ha circa (seminativo e bosco lungo il fiume) più giardino di pertinenza di circa mq. 7.700 con piccola piscina a forma circolare, a cloro, da rivedere. la struttura si presenta sana e in buone condizioni. i pavimenti sono completamente in cotto, i soffitti in travi e travicelli e gli infissi in legno. necessita di impianto di riscaldamento, impianto elettrico e rifacimento dei bagni. distanze principali: massa marittima km 28 campiglia marittima km 12 venturina km 11 piombino km 26 (servizio traghetti) pisa km 110 firenze km 166 caratteristiche: acquedotto, enel, riscaldamento assente (eventualmente è possibile mettere pompe di calore o gpl), vincolo paesaggistico, piscina circolare di diametro 10 mt profondità 1.40 mt con telo in pvc, la costruzione del casolare si aggira intorno all'anno 1.800, fossa biologica a dispersione.