Rif: 2778

Cod.2778 ampia villa bifamiliare con potenziale ricettivo proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare, ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità, immersa in un vasto terreno privato. la proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo due appartamenti indipendenti al primo piano e significative aree comuni al piano terra, oltre a soffitte al secondo piano. l'area di pertinenza si estende per 6700 mq totali. esterni: l'ampiezza della villa e del terreno circostante è ben visibile. l'immobile presenta una facciata tradizionale con persiane in alluminio ad alta densità e un ampio porticato al piano terra, perfetto per momenti di relax all'aperto. il giardino è curato, con alberi maturi che offrono privacy e ombra, e vaste aree di prato. una fila di alberi costeggia un lato della proprietà, conferendo un aspetto bucolico e riservato. la villa, esternamente ben tenuta, mostra un grande potenziale per personalizzazioni future. oltre a ciò è ben delineato un vialetto di accesso molto ampio. gli impianti di allarme e di irrigazione sono entrambi installati sottotraccia e perfettamente funzionanti. i due appartamenti sono speculari e situati al primo piano, composti da: - ingresso sul corridoio centrale - ambiente soggiorno caratterizzato da un elegante pavimento in marmo con venature scure - 1 bagno piastrellato con toni chiari, completo di sanitari essenziali doccia e vasca - 2 camere matrimoniali per ciascun appartamento con pavimenti che alternano marmo chiaro e parquet in legno di olivo - disimpegno con predisposto l'armadio a muro - le due cucine sono semiabitabili e abbinate ad un grande tinello/sala da pranzo con balcone aree comuni e garage: al piano terra, sono presenti due spaziosi garage, uno per ciascun appartamento, ideali per parcheggio, deposito o area hobby. questi ambienti sono ampi, con pareti intonacate e pavimenti in cemento. oltre ai garage, il piano terra include una lavanderia, una taverna, un bagno di servizio e una stanza dedicata alle caldaie e due cantine. potenziale di ospitalità: questa villa offre eccezionali opportunità. È possibile vivere in uno dei due appartamenti al primo piano e destinare quello adiacente all'ospitalità, offrendo in locazione a lungo termine o per soggiorni brevi. allo stesso modo, le ampie aree comuni al piano terra - quali la lavanderia, la taverna e il bagno di servizio – possono essere riconvertite e adibite all'accoglienza, creando ambienti confortevoli per gli ospiti. questa configurazione permette di massimizzare il potenziale della proprietà, sfruttando la generosa ampiezza del cortile, adatto anche a parcheggiare mezzi di grandi dimensioni quali camper o anche camion. prenota il tuo personale appuntamento telefonando allo 05351931014 e vieni a trovarci a medolla in via roma 146. classe energetica: non indicata