Rif: 3020

A grumo, località di san michele all'adige, a pochi metri dallo svincolo autostradale e in posizione di massima visibilità e passaggio, proponiamo in vendita un eccellente immobile commerciale di circa 80 mq, attualmente locato a una solida attività di parrucchiera con clientela fidelizzata e gestione consolidata. l'immobile, completamente rinnovato circa quattro anni fa, è stato rifinito su misura per rispondere alle esigenze del settore beauty e benessere: impianti a norma, serramenti nuovi di alta qualità, ambienti curati e funzionali, eleganza e comfort al servizio dell'attività e della clientela. inclusi nella proprietà due comodi posti auto privati, un plus essenziale per la clientela in transito. la locataria è seria e puntuale, con una conduzione professionale e costante dell'attività: una garanzia per l'investitore che desidera una rendita stabile e sicura da un immobile perfettamente mantenuto. l'ubicazione, a ridosso dell'uscita autostradale e del centro urbano, rende il locale particolarmente interessante non solo per l'attività attuale, ma anche in prospettiva futura, grazie alla forte accessibilità, alla presenza di flussi continui e alla visibilità fronte strada. classe energetica: g epi: 79,49 kwh/m3 anno