Rif: 1024RA97843-2239-3015

Tipologia : villa a schiera di 226 mq c.a. suddivisa su 3 livelli con seminterrato di 84 mq c.a, piano rialzato di 78 mq c.a., primo piano di 64 mq c.a.mq c.a. con buon livello di finiture interno e con l'esterno che è stato efficientato con l'ecobonus . l'accesso pedonale alla villa è costituito da un vialetto comune ad altre abitazioni che conduce all'ingresso della villa da cancello pedonale che introduce ad area esterna attrezzata a giardino con piante ornamentali e subito dopo al patio della villa antistante il portoncino di ingresso alla villa. il piano giorno è caratterizzato da un ampio salone di rappresentanza dal quale poi si accede , attraverso un vano laterale, ad un altro ambiente molto ampio dove troviamo una zona living con camino e comunicante con l'area destinata alla cucina e dal corridoio si raggiunge un gradevole bagno ben rifinito; al secondo piano abbiamo tre camere da letto con la caratteristica che due di queste camere danno accesso ad un terrazzo pavimentato di 33 mq e questo livello è completato da un bagno padronale ; nel seminterrato c'è un'ampia area adibita a tavernetta, suddivisa in 4 vani, in buono stato e molto luminosa in quanto vi è un altro ingresso con ampia vetrata che dà visibilità alla rampa di accesso, dal retro della proprietà, che conduce ad una tettoia per l'auto regolarmente autorizzata con d.i.a.; posizione: s.paolo bel sito, in parco montesano, a vocazione residenziale in contesto costituito principalmente da presenza di ville, villini e piccoli fabbricati tutti costruiti negli ultimi 30 anni; note: - immobile efficientato con ecobonus con le seguenti migliorie - infissi interni in pvc con vetri a bassa emissione - persiane in alluminio verde preverniciato - impianto solare termico per produzione di acqua calda sanitaria - fotovoltaico 5.33 kw con sistema di accumulo 10.24 kw - cappotto termico su tutte le pareti esterne - rifacimento tetto con isolamento termoventilato - pompa di calore + caldaia a condensazione ( sistema ibrido) - tre termoconvettori caldo-freddo uno per piano - serbatoio + autoclave prezzo : eu. 320.000,00 classe energetica: a