Rif: 10362RA61351

San teodoro, rinomata e servitissima località della gallura a 20 min. da olbia-porto-aeroporto- 3 ospedali, sul mare di cala d'ambra, a pochi minuti dalle rinomate spiagge isuledda, la cinta, brandinchi, lu impostu e a m. 500 dal centro paese. in posizione panoramica, porzione di recentissima villa bifamiliare cav tutta su un piano, impianto fotovoltaico, climatizzata, classe energetica a2 - kwh/mq/anno 66,681, ben arredata: ampio soggiorno vista mare e con cucina a vista, camera matrimoniale vista mare e con annesso bagno privato finestrato, altro ampio vano con 2 letti singoli o 1 matrimoniale all'occasione, secondo servizio con porta-finestra e lavatrice; veranda coperta di 25 mq vista mare; giardino privato mq. 170 recintato con all'interno un posto auto, con irrigazione automatica e illuminazioni esterne; localino esterno per ricovero momentaneo immondizie differenziate; locale deposito con alloggiata pompa di calore per produzione acqua calda, inverter e accessori dell'impianto fotovoltaico, attacchi corrente, carico/scarico acque per collocazione alternativa lavatrice. accesso tramite sbarra di lottizzazione; deposito immondizie differenziate in locali di lottizzazione presidiati. classe energetica: d epi: 112 kwh/m2 anno