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Bilocale con vista mare in complesso esclusivo – sanremo nella prima collina di sanremo, a soli 700 metri dal mare e dalla pista ciclabile, all'interno di un prestigioso complesso residenziale panoramico e silenzioso dotato di piscina, solarium e giardino, proponiamo in vendita un bilocale con ampio terrazzo e incantevole vista mare. caratteristiche dell'immobile l'appartamento, acquistato in piena proprietà, è attualmente inserito in una rta (residenza turistica alberghiera) e può essere acquistato esclusivamente come seconda casa, senza possibilità di residenza. sono in corso le pratiche di svincolo dalla rta, il che permetterà di trasformarlo in un immobile senza vincoli, utilizzabile anche come prima casa e liberamente affittabile. questa evoluzione rappresenta un'opportunità di rivalutazione economica dell'immobile nel tempo. **distribuzione interna:** - ingresso su disimpegno - cameretta con letto matrimoniale - soggiorno/notte con angolo cottura e letto matrimoniale - bagno con doccia - terrazzo di 8 mq con splendida vista mare l'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto all’uso. dotazioni e comfort - possibilità di acquisto posto auto - esposizione a sud per massima luminosità e fruizione del clima temperato della riviera dei fiori - finiture di qualità con isolamento termoacustico - infissi scorrevoli in doppio vetro, cassonetti avvolgibili coibentati, ringhiere in alluminio e cristallo - classe energetica a2 - riscaldamento ad aria (caldo/freddo), attualmente collegato alla rta con possibilità di autonomia a costi contenuti costi e opportunità - spese condominiali: circa 170 €/mese, comprensive di consumo luce e acqua (nessuna bolletta intestata) - imposte di acquisto e imu contenute **superfici:** - superficie calpestabile: 28 mq - superficie terrazzo: 8 mq - superficie commerciale: 32 mq **prezzo richiesto: 120.000 €** un’occasione unica per investire in un immobile esclusivo con prospettive di crescita del valore! **************** casa facile: il valore in più per chi vende e per chi compra casa! esperienza, professionalità e strategie su misura per il tuo immobile contattaci oggi stesso!☎️ 0{{ num-0 }} | � {{ num-1 }} vendere casa: massimo valore, minima preoccupazione affidandoti a casa facile, il tuo immobile sarà gestito con la massima competenza per garantire una vendita rapida, sicura e al miglior prezzo. *valutazione precisa e strategica – per ottenere il massimo valore di mercato e vendere in tempi brevi. *presentazione impeccabile – foto professionali, video e tour virtuali per valorizzare al meglio l'immobile. *documentazione verificata – per una transazione senza intoppi e senza sorprese. *annunci performanti – ottimizzati per avere la massima visibilità e attrarre gli acquirenti giusti. *assistenza completa – ti accompagniamo in ogni fase, dalla preparazione dell’immobile fino al rogito. comprare casa: la scelta