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Occasione terreno agricolo ottima esposizione – frazione poggio, ottima esposizione e posizione panoramica nel comune di sanremo, più precisamente nella caratteristica frazione di poggio, proponiamo in vendita terreno agricolo di 3.866 mq. l'immobile è situato in posizione strategica e panoramica, facilmente accessibile tramite strada vicinale completamente cementata, ideale per chi desidera investire in un’area rurale a pochi minuti dal centro cittadino. il terreno si sviluppa su ampie fasce disposte su più livelli, garantendo una buona fruibilità e un’ottima esposizione solare verso sud e sud-est, particolarmente favorevole per coltivazioni agricole o florovivaistiche. attualmente in stato di disuso, la proprietà ospita circa 50 alberi da fronda di varietà eucalyptus e popolus, che possono essere valorizzati in ottica produttiva o paesaggistica. dal punto di vista urbanistico, il lotto ricade in parte in zona atpa_02 e in parte tni_05 secondo il piano urbanistico comunale (puc). ai sensi del piano territoriale di coordinamento paesistico (ptcp), l’area è classificata in parte come is ma e in parte come ani ma. le destinazioni catastali del terreno sono così suddivise: 688 mq classificati come pascolo 1.787 mq come orto irriguo e orto irriguo fiori 1.391 mq come incolto produttivo soluzione ideale per imprenditori agricoli, vivaisti o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a basso costo con potenzialità di sviluppo. richiesta ribassata da 35.000€ a 29.000€ i.p.e. esente kw/mq anno contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. ********************************** casa facile: il valore in più per chi vende e per chi compra casa! esperienza, professionalità e strategie su misura per il tuo immobile contattaci oggi stesso! ☎️ 0{{ num-0 }} | � {{ num-1 }} vendere casa: massimo valore, minima preoccupazione affidandoti a casa facile, il tuo immobile sarà gestito con la massima competenza per garantire una vendita rapida, sicura e al miglior prezzo. +valutazione precisa e strategica – per ottenere il massimo valore di mercato e vendere in tempi brevi. +presentazione impeccabile – foto professionali, video e tour virtuali per valorizzare al meglio l'immobile. +documentazione verificata – per una transazione senza intoppi e senza sorprese. +annunci performanti – ottimizzati per avere la massima visibilità e attrarre gli acquirenti giusti. +assistenza completa – ti accompagniamo in ogni fase, dalla preparazione dell’immobile fino al rogito. comprare casa: la scelta giusta con la massima sicurezza acquistare casa è una delle decisioni più importanti della vita. con casa facile, avrai: + selezione personalizzata – solo immobili che corrispondono alle tue esigenze e al tuo budget. + massima trasparenza – tutti i dettagli e la documentazione dell’immobile sono verificati per una scelta sicura. + consulenza professionale – ti guidiamo passo dopo passo per