Rif: 909

In una delle zone più richieste di sant'agata li battiati, proponiamo in vendita un elegante e luminosissimo attico di 180 mq, situato al secondo piano non ascensorato, ideale per chi desidera ampi spazi e comfort moderni. l'ingresso si apre su un ampio salone con camino, ambiente accogliente e raffinato con affaccio diretto su un terrazzo recentemente ristrutturato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. la cucina abitabile è spaziosa e funzionale, affiancata da un comodo bagno per gli ospiti. la zona notte, ben disimpegnata, comprende una camera matrimoniale, due camere da letto, una stanza adibita a cabina armadio, oltre a un bagno principale. tutte le camere sono dotate di ampi balconi, dai quali si gode una splendida vista sull'etna, regalando luce naturale e scorci panoramici unici durante tutta la giornata. completa la proprietà un pratico sottotetto uso ripostiglio. a rendere l'abitazione ancora più funzionale troviamo una comoda lavanderia in veranda, perfettamente organizzata. l'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo e infissi in doppio vetrocamera, garantendo comfort ed efficienza energetica. completa la proposta un ampio garage di circa 80 mq, situato poco distante dall'immobile, provvisto di punto acqua, luce e serranda elettrica, ideale come autorimessa, deposito o spazio multifunzionale. inserito in una zona servitissima, vicina a scuole, attività commerciali e principali collegamenti, questo attico rappresenta una soluzione di prestigio per chi cerca spazio, luminosità e qualità della vita. classe energetica: g