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Sant'ambrogio di valpolicella – in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento quadrilocale al primo e ultimo piano, disposto interamente su un unico livello e inserito in un contesto di poche unità. l'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la piacevole luminosità della zona giorno, caratterizzata da un'ampia zona soggiorno-cucina open space di circa 35 mq, con accesso diretto a un comodo terrazzo abitabile. la doppia porta finestra e l'esposizione a ovest regalano all'ambiente un'ottima luminosità naturale e rendono il terrazzo un piacevole spazio da vivere durante la bella stagione. la zona notte è composta da tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole, una delle quali dispone di un grazioso balconcino con vista sulle colline di san giorgio, elemento particolarmente piacevole e caratteristico della proprietà. completano il piano due bagni, uno dei quali finestrato e dotato di vasca, mentre il secondo, cieco, è servito da box doccia e pratica zona lavanderia. al piano interrato la proprietà dispone di un garage singolo di generose dimensioni, particolarmente comodo anche per chi necessita di spazio aggiuntivo, e di una cantina. l'appartamento viene proposto parzialmente arredato ed è dotato di caldaia a condensazione, sostituita nel 2017, e serramenti in legno con doppio vetro. la posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: siamo infatti nel pieno centro di sant'ambrogio di valpolicella, con negozi, servizi, scuole e principali comodità del paese facilmente raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla tranquillità di un piccolo contesto residenziale. una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa funzionale e dagli spazi generosi, ma anche un'opportunità interessante per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito. prezzo richiesto: eu. 285.000.00 classe energetica: d riferimento: 020 classe energetica: d epi: 102 kwh/m2 anno