Rif: pt2526V

Elegante villa indipendente in una posizione esclusiva, nel cuore di santa margherita ligure, in via maragliano. a pochissimi passi dal mare e dal pittoresco porto, questa residenza offre la possibilità unica di vivere la bellezza e la vivacità del borgo ligure senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza. il centro cittadino, con i suoi raffinati negozi e ristoranti tipici, è raggiungibile comodamente a piedi con una breve passeggiata in piano: una comodità rara che rende questa proprietà un'opportunità irripetibile. la villa, la cui parte, retrostante gode di una piccola oasi verde e dotata di parcheggio privato per tre auto, conquista per la sua capacità di coniugare comfort e praticità. pur non offrendo una vista mare, il giardino su fasce si distingue per la sua intima riservatezza e per la facilità di gestione, grazie a dimensioni contenute e ottimamente organizzate. spazi interni • al piano terra, un'ampia zona living luminosa accoglie con stile e raffinatezza: ampio soggiorno, sala da pranzo e un cucinotto con accesso diretto al giardino per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. • due camere da letto completano questo livello: una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola e un bagno di servizio, garantendo massimo comfort e privacy. • il piano mansardato ospita una terza camera matrimoniale con bagno, una camera singola di servizio e una lavanderia, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. • il piano seminterrato, versatile e accogliente, propone una sala biliardo e un'ulteriore camera matrimoniale con bagno, ideale come zona ospiti o spazio multifunzionale. spazi esterni il giardino su fasce rappresenta un rifugio verde e riservato, con una piccola dependance posizionata nella parte più alta del terreno: una suite completa di kitchenette, perfetta per ospiti o come spazio separato per momenti di relax. a completare la proprietà, una graziosa piscina privata, di dimensioni contenute ma ideale per concedersi piacevoli momenti di benessere e relax sotto il sole della riviera. caratteristiche principali: • camere matrimoniali: 4 • camere singole: 2 • bagni: 5 • posti letto totali: 10 • giardino riservato e piccola piscina privata • parcheggio per 3 auto questa villa rappresenta la perfetta sintesi tra comfort, privacy e praticità in una delle località più ambite della liguria. un'occasione rara per vivere santa margherita ligure in una cornice esclusiva e ricca di fascino. classe energetica: g