Rif: RL172

Nel cuore della tranquilla e prestigiosa zona di san bartolo, a santarcangelo di romagna, proponiamo in vendita una magnifica villa unifamiliare indipendente. immersa in un immenso parco privato di oltre 8.000 mq, questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, massima privacy e la flessibilità di ospitare due nuclei familiari. l'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra: un grande ingresso conduce al soggiorno doppio, cucina abitabile, camera con cabina armadio, studio e bagno. primo piano: collegato da una scala interna, ospita un secondo spazio abitativo di oltre 120 mq con salotto, tre camere da letto, due bagni e due ampi terrazzi di 33 mq ciascuno. attualmente accatastata come singola unità, la villa è già predisposta per essere facilmente divisa in due appartamenti con ingressi indipendenti. completa la proprietà un garage di circa 70 mq e vi è la possibilità di realizzare una piscina interrata. ultimata nel 2002, la casa è stata costantemente curata: vanta un cappotto termico da 5 cm, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, impianto di allarme, aria condizionata e riscaldamento autonomo. una soluzione perfetta per chi ama il contatto con la natura e la massima tranquillità, senza rinunciare ai servizi del paese. classe energetica: f