Rif: 1104771

Casale toscano risalente al 1800 in vendita in zona tranquilla e riservata a sarteano. la proprietà, immersa nel verde della splendida campagna toscana e circondata da 8 ha di terreno di proprietà, si trova appena fuori dal centro storico di sarteano, raggiungibile anche a piedi in 10 minuti. questa struttura è stata utilizzata come attività ricettiva fino a qualche anno fa, grazie alla sua ubicazione e al bellissimo panorama che offrono una privacy unica. l’immobile si sviluppa su una superficie di 310 mq, dislocati su due livelli. al piano terra l’abitazione è allo stato grezzo ed è composta da una rimessa per attrezzi, una lavanderia e vari vani di deposito che prendono il posto di quelle che un tempo erano la stalla, i depositi e la legnaia. il primo piano, accessibile attraverso una scala esterna che porta a un loggiato, ospita un soggiorno con sala da pranzo e un grande camino tradizionale, un salotto e un bagno di servizio con doccia.  dalla zona giorno, 3 scalini conducono a un piano rialzato dedicato alla zona notte, composta da 3 camere e un bagno con vasca. in aderenza al casale è presente un annesso utilizzato come garage o rimessa. inoltre, a pochi metri dal complesso principale troviamo un altro annesso utilizzato come locale tecnico per la piscina, un bagno con doccia al servizio della piscina e due vani grezzi utilizzati come magazzini. la proprietà gode di un giardino esclusivo, dove è situata la piscina di 10x5 m. inoltre, la proprietà include 2 ettari di oliveto e 5 ettari di bosco. la proprietà è fornita di tutte le utenze. l’approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente naturale e dall’acquedotto comunale. il riscaldamento è alimentato mediante gpl. distanze: chianciano terme 9 km, chiusi 10 km, montepulciano 20 km e lago trasimeno circa 30 km. gli aeroporti più vicini sono situati a perugia (65 km), firenze (140 km) e roma (190 km).