Rif: AP260301VVB

Nel suggestivo borgo di poggioferro, caratteristica frazione di scansano nel cuore della toscana più autentica, proponiamo in vendita un appartamento che si inserisce pienamente nel progetto “vieni a vivere i borghi”, iniziativa dedicata alla valorizzazione e al ripopolamento dei piccoli centri storici, luoghi ricchi di memoria, tradizioni e identità culturale. l'immobile si trova al primo ed ultimo piano di un edificio storico risalente al 1860, testimonianza dell'architettura tradizionale del borgo. l'appartamento è stato ristrutturato nel 2011, con interventi che hanno interessato impianti elettrico e idrico, impianto di riscaldamento, infissi, bagno e coibentazione del tetto, garantendo comfort e funzionalità nel rispetto della struttura originaria. la superficie abitativa è di 81 mq, a cui si aggiungono 25 mq di garage, una cantina e un piccolo orto, elementi che rendono la proprietà particolarmente interessante e ideali per chi desidera vivere in modo più autentico e a contatto con il territorio. la distribuzione interna comprende: cucina abitabile due camere da letto bagno ripostiglio sottotetto il riscaldamento è a gas comune. gli infissi in pvc con zanzariere e le persiane nuove contribuiscono a un buon isolamento e a una gestione pratica dell'abitazione. classe energetica g. È necessario un piccolo intervento per rendere l'appartamento totalmente indipendente, offrendo così un'ulteriore opportunità di personalizzazione. questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare o investire in un borgo toscano, scegliendo non solo una casa ma uno stile di vita: più lento, autentico e profondamente legato al territorio. vivere in questi luoghi significa contribuire alla loro rinascita culturale e sociale, restituendo valore e futuro a borghi che hanno ancora molto da raccontare. classe energetica: g epi: 285 kwh/m2 anno