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" la certezza di vendere... la serenità nell'acquistare" se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di sciacca, ecco l'immobile che fa per te! situato nella suggestiva scalinata di vicolo puccio, a pochi passi dalla vivace via giuseppe licata, questo spazio di 120 mq commerciali a piano terra, attualmente catastato come ufficio, offre molteplici soluzioni: può diventare una residenza accogliente, un piccolo ristorante di charme, oppure mantenere la sua destinazione come studio professionale. caratteristiche dell'immobile: posizione centrale: situato nel cuore pulsante del centro storico di sciacca, l'immobile è circondato da tutte le comodità e attrazioni locali, come ristoranti, boutique e botteghe artigianali. flessibilità d'uso: pur essendo catastato come ufficio, il layout e la posizione strategica dell'immobile consentono la trasformazione in abitazione o in attività di ristorazione di piccole dimensioni. atmosfera unica: la scalinata di vicolo puccio, con il suo fascino tipicamente siciliano, rappresenta un contesto ideale per chi vuole creare un progetto abitativo o commerciale autentico e suggestivo. afflusso costante di passanti: grazie alla vicinanza con le principali arterie pedonali e le bellezze storiche della città, l'immobile è perfetto per un piccolo ristorante o bistrot, attraente per residenti e turisti. possibili destinazioni: studio professionale: mantieni la funzione attuale per uno spazio comodo e centrale dove ricevere i clienti. abitazione privata: trasforma l'immobile in una residenza caratteristica, ideale per chi ama vivere nel cuore del centro storico di sciacca. piccolo ristorante o bistrot: sfrutta la posizione strategica e l'atmosfera unica per creare un locale accogliente, dove i clienti possono assaporare i sapori tipici della sicilia in un ambiente autentico. non perdere questa occasione di investimento! contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: vieni a scoprire tutte le possibilità che questo immobile unico può offrire nel cuore di sciacca! agenzia immobiliare del dott. daniele diecidue sciacca, viale della vittoria n. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it classe energetica: d