Rif: 3683RA59804

A selci in sabina in via roma, 56 proponiamo in vendita appartamento al piano primo ristrutturato con giardino. la casa si trova in una zona a circa 1 km dal centro e dalle attività. l'appartamento, che misura circa 121 mq catastali, è stato ristrutturato nel 2023, e si presente in ottimo stato. internamente si compone di ingresso, ampio soggiorno, spaziosa cucina abitabile con canna fumaria, due camere matrimoniali, bagno e doppio terrazzo panoramico e sviluppa totalmente su un piano. si accede alla proprietà tramite cancello pedonale e carrabile. la proprietà comprende un posto auto, giardino privato e due cantine. dati tecnici: riscaldamento autonomo con gas comunale, fogna comunale, acqua diretta, infissi vetro/legno con persiane in legno, caldaia nuova sostituita nel 2023. la casa dista circa 12 km dal casello autostradale, 10 km dalla stazione ferroviaria di stimigliano scalo, e 1 km da tutti i servizi. classe energetica: g epi: 165,82 kwh/m2 anno