Rif: A/698

Rif. a/698 l'abbruzzi gruppo immobiliare propone in locazione a sesto san giovanni viale giacomo matteotti 340 - bilocale arredato - libero dal 1° luglio 2026 l'appartamento è un accogliente bilocale situato al piano rialzato, caratterizzato da finiture curate e una distribuzione funzionale degli spazi: zona giorno: cucina abitabile completa di elettrodomestici (piano cottura a gas, forno elettrico, frigorifero, cappa) e zona living con divano e tv. zona notte: ampia camera matrimoniale con grande armadio a specchio, zona studio/scrivania e accesso al balcone. bagno: finestrato, dotato di vasca con doccia, lavatrice e asciugatrice a colonna. ripostiglio cantina caratteristiche e impianti - pavimentazione: elegante marmo a listelli nelle stanze principali e cucina; ceramica nel bagno. - aria condizionata autonoma (pompa di calore caldo/freddo). - teleriscaldamento centralizzato con termovalvole per la gestione dei consumi. - scaldabagno a gas di recente installazione certificato e impianto elettrico a norma con certificazione. - esterni: balcone con affaccio interno tranquillo e riservato. l'appartamento si trova in una zona strategica e ben servita: metro m1 (rossa): stazione sesto rondò a circa 10-12 minuti a piedi (1 km); stazione sesto 1° maggio fs a circa 15 minuti. metro m5 (lilla): stazione bignami a circa 1,4 km (comoda per raggiungere rapidamente il centro di milano/zona garibaldi). supermercati, farmacie, negozi.... nelle immediate vicinanze. canone mensile euro 980,00 + euro 130,00 spese condominiali (compreso riscaldamento) contratto 4 + 4 libero dal 1 luglio 2026 si richiedono referenze documentabili (contratto di lavoro a tempo indeterminato e/o ultime buste paga). per garantire la sostenibilità del canone, verranno presi in considerazione esclusivamente profili il cui reddito mensile netto dimostrabile sia congruo rispetto all'affitto e alle spese richieste (rapporto canone/reddito adeguato). contattaci subito per fissare una visita! l'abbruzzi gruppo immobiliare di alessandro l'abbruzzi via fiorani, 119 sesto s. giovanni (mi) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it classe energetica: f epi: 306,58 kwh/m2 anno