Rif: Square - Pendolina (futuro capolinea T2)

Il comune è già quello di collebeato, in via roma al civico 104, benchè in realtà siamo a pochi passi dalla pendolina, quartiere a nord del comune di brescia e cosa molto importante, futuro capolinea della linea t2 del futuro tram di superficie, che arriverà fino al polo fieristico, attraversando tutta la città.....la vicinanza a scuole, ospedali, metropolitana e collegamenti autostradali/ tangenziale rendono l'intervento strategico e di sicuro futuro interesse/rivalutazione. il nuovo progetto prevede i consueti punti cardine: - un "vestito" fresco, accattivante, ma non estremo. - l'attenzione a non disperdere superfici interne in inutili corridoi o disimpegni - importanti spazi outdoor (logge, terrazze, roof-top e giaridni) che comunicano con gli spazi interni grazie ad importanti vetrate. l'iniziativa prevede la realizzazione di 12 unità (tutti quadrilocali di uguale metratura) suddivisi su 3 piani (terra - primo - secondo) con 4 unità angolari per ogni piano, con orientamenti diversi per garantire gli affacci migliori e non generare introspezioni. ogni appartamento è composto da una zona giorno con ingresso, soggiorno suddiviso fra conversazione e pranzo con cucina separata, mentre la zona notte prevede una master-room con cabina armadio e bagno esclusivo finestrato, altre 2 camere doppie ben arredabili, ulteriore bagno anch'esso finestrato ed infine un locale tecnico/lavanderia. per finire, il vero punto di forza del progetto, i generosissimi spazi esterni, che di fatto abbracciano tutti gli ambienti dell'abitazione. le 4 unità a piano terra hanno dei grandi porticati di circa 60 mq, che si aprono sui giardini privati che potrebbero ospitare una piscina e preziosa scala di collegamento privata alle autorimesse...in pratica si parcheggia in garage e si sale all'appartamento senza dover passare dalle parti comuni. prezzi da 410.000 oltre a 40.000 box doppio il piano primo è contraddistinto dai grandi loggiati coperti di 60 mq, con fioriere integrate, accessibili da praticamente tutte le stanze, cucina, soggiorno, le 3 camere da letto (tranne una), rendendolo uno spazio utilizzabile e fruibile tutto il giorno e per almeno 9 mesi all'anno. prezzi da 390.000 oltre a 40.000 di box doppio per i 4 attici a piano secondo, per chi non si accontenta del grande loggiato di 60 mq, troviamo roof top privato aggiuntivo di altri 100 mq pronto per essere attrezzato con eventuale jacuzzi, pergolato e tutti i comfort da condividere con gli amici. prezzi da 495.000 oltre a 45.000 di box doppio nell'interrato, collegato con ascensore, si trovano tutte le spaziose autorimesse, dove si parcheggiano almeno 2 auto (alcune in larghezza, altre in lunghezza) oltre a bici/moto o scaffalature. all'esterno, verrà altresì realizzato un parcheggio pubblico, con una decina di posti auto per una sosta breve o per gli ospiti. si ricorda, che tutte le autorimesse saranno interessate da recupero fiscale di circa 20.000 euro di detrazione il risparmio ene