Rif: 922611

In prima periferia di frisa in zona collinare con vista panoramica disponiamo in vendita fabbricato di 962,44 mq con terreno edificabile, corte adibita a piazzale e attività di rsa "casa albergo la sorgente" con 20 posti letto, attualmente locato con contratto scadente nel 2025 con un canone annuo di euro 36.000, 00. il fabbricato è stato edificato nell'anno 1978/2008 con regolari concessioni edilizie, certificazione degli impianti sia idrici che elettrici e certificato di abitabilità/agibilità rilasciato nel 2007. la struttura di suddivide in due piani più il sottotetto, e si compone da: piano terra di mq 509,08: ingresso principale, sala polivalente, tre camere da letto doppie, 8 servizi, dispensa medicine, uffici, deposito, cucina, sala da pranzo mensa, spogliatoio personale di servizio, cella frigo, lavanderia ripostiglio, spogliatoio personale della cucina, centrale termica con autoclave, portico di mq 93,20, posti auto coperti, area verde con la sorgente, ascensore e vano scala che accede ai piani superiori; piano primo di mq 169,04: 9 camere da letto, 11 servizi, 3 ripostigli, sala multifunzione palestra, obitorio con rampa esterna; piano sottotetto di mq 169,04: attualmente allo stato grezzo con altezza minima di 2,32 e massima di 3,40. tutti gli ambienti sono climatizzati. compreso nel prezzo beni e/o attrezzature di proprietà presente all'interno dell'immobile suddetto, per svolgere l'attività come sopra descritta. possibilità di ampliamento con ulteriori 20 posti letto. ottima opportunità. rendita sicura.