Rif: 1190RV23486

Descrizione: graziosa villa situata fra le colline aretine, gode di ottima privacy, panorami stupendi ed è il posto perfetto per riscoprire la bellezza della natura. l'immobile è disposto su 2 piani per una superficie complessiva di mq. 215 mq, così composta: ingresso, soggiorno/pranzo open space, disimpegno, bagno, cucina, vano scala, cantina e ripostiglio, oltre al portico sul fronte (esposizione sud-ovest) del fabbricato, ideale per pranzi o cene all'aperto. soggiorno, studio, disimpegno, 3 camere, bagno e balcone coperto lungo tutto il soggiorno (esposizione sud-ovest) con splendida vista panoramica. il secondo edificio è di ca. 10m dalla villa ed è un edificio in pietra in buone condizioni che con il minimo lavoro, potrebbe facilmente trasformarsi in un bellissimo spazio abitativo indipendente. la guesthouse è disposta su due piani per una superficie di mq. 120 mq, così composta: cucina, vano scala, ingresso e 2 cantine. 3 camere e bagno. oltre alla villa e all'affittacamere è presente anche un ampio annesso di mq. 95 mq composto da garage e vari locali magazzino, attualmente adibiti a serre. la proprietà è circondata da 13.700 mq di terreno. classe energetica: g