Rif: 1106045

Nel cuore del centro storico di supersano, in una posizione privilegiata con accesso su via d'annunzio, sorge questo affascinante palazzo storico di fine '800/inizio '900, autentico gioiello dell'architettura salentina. l'immobile unisce con rara armonia due anime: un piano terra versatile e funzionale per attività commerciali o artigianali di pregio, e un primo piano residenziale di grande eleganza e spaziosità, ideale per chi desidera vivere immerso nel fascino della tradizione senza rinunciare al comfort moderno. piano terra – circa 120 m² – spazio business e artigianalità progettato per ospitare attività di alto livello (negozio, studio professionale, laboratorio artigianale o boutique), questo livello si distingue per la straordinaria varietà architettonica: volte a stella a 4 e 8 punte, una suggestiva volta a botte e soffitti alti che donano volume e luminosità. dotato di due ingressi indipendenti (uno principale su strada e uno dedicato per flussi di lavoro separati), include bagni distinti per clienti (uomo/donna) e personale, garantendo praticità e privacy totale. primo piano – circa 200 m² – dimora di prestigio accessibile tramite un'imponente doppia scala d'ingresso, la zona residenziale accoglie con un ampio salone living dotato di camino e affaccio su balcone panoramico. la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si collega a una grande veranda che amplifica la sensazione di luce e apertura. le tre camere da letto sono generose e impreziosite da volte a stella a 8 punte, elemento iconico del salento che conferisce eleganza, altezza e un'atmosfera unica. completano la proprietà un ampio ammezzato, accesso interno alla cantina e una scala privata che conduce all'esclusiva area solare/terrazzo di proprietà. l'immobile presenta doppio contatore elettrico, allacci già presenti e classe energetica g (con ampi margini di miglioramento grazie agli incentivi per la riqualificazione energetica e il recupero del patrimonio storico). superficie totale approssimativa: 320 m². un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile versatile nel salento: vivere al piano nobile e lavorare al piano terra, oppure destinare l'intero palazzo a dimora di charme, b&b di lusso o investimento di pregio. il fascino delle volte a stella, la posizione centrale e l'autenticità salentina rendono questa proprietà unica nel suo genere. rif. supersil-rp-209 pronto a scoprire il tuo futuro nel cuore del salento? contattaci ora!